Tra cứu lương kỹ thuật tòa nhà

- Kiểm tra, bảo trì hệ thống kỹ thuật của tòa nhà/ khu căn hộ cao cấp khi có sự cố. - Kiểm tra, khắc phục lôi các hệ thống như: hệ thống máy lạnh, hệ thống điện, hệ thống nước, PCCC,..v.v - Nơi làm việc: Cố định tại toàn nhà thuộc khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng - Làm việc theo ca, xoay ca. ( Ca đêm có phụ cấp riêng) + Ca 1: 6h - 14h + Ca 2: 14h - 22h + Ca 3: 22h - 6h Chi tiết công việc sẽ được trao đổi trực tiếp trong buổi phỏng vấn.

Quản lý hoạt động vận hành kỹ thuật tòa nhà.Chịu trách nhiệm vận hành, theo dõi hoạt động và bảo trì bảo dưỡng toàn bộ hệ thống trang thiết bị kỹ thuật của Toà nhà. Phát hiện và xử lý các sự cố kỹ thuật kịp thời đảm bảo hệ thống kỹ thuật của -Tòa nhà được vận hành tốt. Hướng dẫn, trả lời những thắc mắc liên quan đến các vấn đề về hệ thống kỹ thuật;Đề xuất các ý kiến mới cải thiện hệ thống, vận hành hệ thống logic nhằm tiết kiệm điện năng;Giám sát fit-out trong quá trình thi công;Hỗ trợ nghiệm thu và kiểm tra bản vẽ hoàn công của fit-out;Hỗ trợ Trưởng bộ phận kỹ thuật tòa nhà triển khai kế hoạch thực tập PCCC hàng năm;Thực hiện và giám sát việc vận hành, bảo trì bảo dưỡng máy móc thiết bị theo định kỳ;Thực hiện triển khai các công việc theo định kỳ (hàng tuần, tháng, quý, …);Sắp xếp, phân loại công cụ dụng cụ hàng ngày, ngăn nắp, gọn gàng;Định kỳ báo cáo và báo cáo sự vụ khi được yêu cầu. Hàng ngày luôn bắt đầu thông báo, về tình trạng của các thiết bị kỹ thuật và những vấn đề phát sinh trong ngày;Tham gia các cuộc họp nếu được cấp trên yêu cầu;Cập nhật và thực hiện mọi thông báo, quy định, quy trình, tiêu chuẩn chất lượng của Tòa nhà để phục vụ công việc;Lắng nghe các ý kiến phản ánh của khách hàng về chất lượng, tính an toàn của các thiết bị để có những biện pháp hỗ trợ, khắc phục kịp thời;Tham gia các khoá đào tạo và hoạt động chung của Ban Quản lý, của Công ty.

- Vận hành hệ thống điện, kỹ thuật để duy trì hoạt động vận hành của tòa nhà; tuân thủ theo quy trình hoạt động chuẩn của bộ phận. - Kiểm tra và nếu cần thiết thì tiến hành công tác bảo trì bảo dưỡng theo lịch kiểm tra hệ thống điện. - Kiểm tra sổ làm việc/sổ bàn giao công việc của bộ phận hàng ngày và kịp thời điều tra, tìm hiểu các vấn đề bất thường phát sinh. - Bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật và điện tử được giữ sạch sẽ và ngăn nắp, luôn trong tình trang hoạt động hiệu quả nhất. - Bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật, điện tử và các trang thiết bị khác đáp ứng yêu cầu công việc, ở trạng thái an toàn và hoạt động tốt. - Bảo đảm các trang thiết bị kỹ thuật, điện tử và các trang thiết bị khác được bảo dưỡng định kỳ bởi các nhà cung cấp chuyên nghiệp và tuân theo đúng các khuyến cáo và/hoặc yêu cầu trong hướng dẫn của nhà sản xuất. - Trước khi kết thúc ca trực phải ghi sổ giao ca và bàn giao lại cho ca sau tiếp tục giải quyết.

• Bảo trì, sửa chữa, bảo dưỡng và vệ sinh định kỳ toàn bộ hệ thống kỹ thuật của các tòa nhà (có check list kèm theo). • Báo cáo các vấn đề phát sinh, bất thường tới quản lý tòa nhà để giải quyết kịp thời. • Giám sát tình trạng hoạt động của các trang thiết bị, đề xuất sửa chữa hoặc thay thế khi có hư hỏng. • Xử lý, các vấn đề kĩ thuật phát sinh trong quá trình vận hành mà cư dân phản ánh (nếu có) theo yêu cầu của quản lý tòa nhà. • Thực hiện công tác vệ sinh khu vực sửa chữa, tuân thủ đúng quy trình nếu sửa chữa trong khu vực phòng của cư dân. • Phối hợp cùng các bộ phận khác xử lý các phát sinh của tòa nhà trong quá trình vận hành • Báo cáo về tiến độ công việc được giao với quản lý tòa nhà.

• Bảo trì, sửa chữa, bảo dưỡng và vệ sinh định kỳ toàn bộ hệ thống kỹ thuật của các tòa nhà (có check list kèm theo). • Báo cáo các vấn đề phát sinh, bất thường tới quản lý tòa nhà để giải quyết kịp thời. • Giám sát tình trạng hoạt động của các trang thiết bị, đề xuất sửa chữa hoặc thay thế khi có hư hỏng. • Xử lý, các vấn đề kĩ thuật phát sinh trong quá trình vận hành mà cư dân phản ánh (nếu có) theo yêu cầu của quản lý tòa nhà. • Thực hiện công tác vệ sinh khu vực sửa chữa, tuân thủ đúng quy trình nếu sửa chữa trong khu vực phòng của cư dân. • Phối hợp cùng các bộ phận khác xử lý các phát sinh của tòa nhà trong quá trình vận hành

• Bảo trì, sửa chữa, vệ sinh định kì cho toàn bộ hệ thống kỹ thuật của các tòa nhà (có checklist kèm theo) • Báo cáo các vấn đề phát sinh, giám sát tình trạng hoạt động, xử lí các vấn đề phát sinh trong quá trình vận hành mà cư dân phản ánh. • Báo cáo tiến độ với quản lí các tòa nhà, phối hợp cùng các bộ phận khác xử lí các vấn đề phát sinh.

Lập danh mục hồ sơ các thiết bị máy móc. Thực hiện giám sát hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà bao gồm: hệ thống điện, đường ống nước, ống xả và thiết bị chữa cháy, thang máy,…. Đảm bảo phát hiện sự cố khẩn cấp, kịp thời giải quyết giảm thiểu rủi ro, thiệt hại về người, tài sản. Đảm bảo khả năng vận hành máy móc thiết bị. Lắp đặt, sửa chữa các sự cố phát sinh. Phối hợp với các đơn vị kỹ thuật và các phòng ban khác để đưa ra giải pháp tốt nhất. Thiết lập, đề xuất lịch bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị, máy móc của tòa nhà. Túc trực khi có sự cố phát sinh. Có trách nhiệm giám sát quá trình và chất lượng thi công, lắp đặt của nhà thầu, đon vị thi công, các đơn vị kỹ thuật khác. Chủ động nắm bắt và đề xuất khắc phục những vấn đề tồn tại phát hiện trong quá trình làm việc. Thực hiện các công việc khác theo sự phân công, chỉ đạo của Công ty.

Kiểm tra, bảo trì thường xuyên hệ thống thiết bị, kỹ thuật tòa nhà chung cư: điện, nước, xử lý rác thải, gas, điều hòa không khí, thang máy, PCCC… Đảm bảo hệ thống kỹ thuật hoạt động liên tục, hiệu quả, an toàn và đúng quy trình; Lắp đặt, vận hành, sửa chữa các thiết bị kỹ thuật theo phân công; Giám sát, hướng dẫn nhà thầu, khách hàng thi công kỹ thuật đúng yêu cầu kỹ thuật và an toàn; Hỗ trợ ghi nhận chỉ số điện nước định kỳ cho cư dân; Các nhiệm vụ khác theo sự phân công của cấp trên; Thời gian làm việc: 8h/ngày, 6 ngày/tuần, xoay 3 ca.

???????? Tuyển Nhân viên Kỹ thuật Tòa nhà ???????? ✅Mô tả Công việc - Vận hành kiểm soát hệ thống kỹ thuật của Tòa nhà: Điện, nước, điều hòa, PCCC, Camera… đảm bảo hệ thống hoạt động thông suốt, ổn định, đúng quy trình, quy chuẩn, an toàn và hiệu quả - Thực hiện công tác bảo trì, bảo dưỡng, thiết bị theo định kỳ. - Giám sát mọi hoạt động của nhà thầu, khách hàng trong việc lắp đặt bảo trì bảo dưỡng, sửa chữa hệ thống thiết bị trong Tòa nhà, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống thiết bị chung của Tòa nhà.. - Giải quyết các công việc liên quan đến kỹ thuật, trong phạm vi cho phép Yêu Cầu Công Việc - Nam. Không cần nhiều kinh nghiệm sẽ được đào tạo. - Có trách nhiệm, tinh thần làm việc theo nhóm và độc lập, chịu được áp lực công việc cao. - Nếu sinh viên năm cuối cần thực tập để học hỏi kinh nghiệm công ty hỗ trợ lương (5-6tr5) ???? Quyền lợi: - Lương 7tr5-10tr - Môi trường làm việc năng động, cơ hội thăng tiến cao. - Lương thưởng cạnh tranh, thưởng quý, các dịp lễ tết. - Được tham gia các khóa đào tạo do công ty chi trả toàn bộ chi phí. - Đảm bảo đầy đủ các chế độ chính sách cho người lao động: khám sức khỏe định kỳ, BHXH theo quy định, chế độ công tác. ???? Địa chỉ : 24-26 Phan Đình Giót, Phường 2 , Tân Bình , Hồ Chí Minh Ứng viên Gửi CV qua mail: [email protected] ( Sđt: 0348477030) Or [email protected]

- Thực hiện các công việc trực vận hành, bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà. Hỗ trợ các khách hàng, cư dân, xử lý các sự cố. - Thực hiện kiểm tra và theo dõi hoạt động hệ thống thiết bị kỹ thuật phục vụ công việc hàng ngày theo đúng vai trò, chức năng, nhiệm vụ đầy đủ, rõ ràng chi tiết. - Triển khai các kế hoạch, công việc được phân công trong ca trực của Trưởng ca, bảo đảm tiến độ, chất lượng công việc hoàn thành. - Tham gia đầy đủ các khóa học, các trương trình đào tạo nghề, đào tạo kỹ năng của bộ phận và của công ty tổ chức. - Ghi chép các thông số vận hành, xử lý sự cố, chỉ số tiêu hao năng lượng của hệ thống một cách đầy đủ, chính xác, phân tích các bất thường nếu có. - Chốt số công tơ điện, nước hàng tháng ở các khu vực, các đơn vị thuê, các căn hộ. - Các công việc khác theo sự phân công của Trưởng Bộ phận và Thủ trưởng đơn vị

Vận hành thuần thục hệ thống kỹ thuật, ghi nhận đầy đủ các thông số và thường xuyên theo dõi họat động của hệ thống: - Thường xuyên thực hiện các công việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống kỹ thuật - Thực hiện việc tuân thủ đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật và an toàn thiết bị, thao tác kỹ thuật chính xác; - Xử lý, sửa chữa sự cố phát sinh một cách tốt nhất, giảm thiểu sự cố phát sinh. - Phối hợp công việc với các phòng ban khác, hỗ trợ giám sát các nhà thầu có liên quan; - Thực hiện nghiêm túc quy định về an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy; - Báo cáo cho Tổ trưởng các sự cố trong vận hành và tiến trình xử lý các công việc phát sinh; - Tiếp nhận và giải đáp thắc mắc các vấn đề về kỹ thuật từ cư dân / khách hàng, hỗ trợ các ca trực khác theo phân công của Tổ trưởng.